张雪峰吐槽称6年还60万房贷利息57万引发热议
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2024-08-12 10:42:27
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导读2月20日,张雪峰在社交平台个人主页吐槽称6年还60万房贷,利息57万引发网友热议和普遍关注。等额本息的房贷利息一直很夸张,特别是还款头几年,基本全在还利息,以前大家没有太察觉是

2月20日,张雪峰在社交平台个人主页吐槽称6年还60万房贷,利息57万引发网友热议和普遍关注。等额本息的房贷利息一直很夸张,特别是还款头几年,基本全在还利息,以前大家没有太察觉是因为房子持续在涨,房价增长的部分轻松跑赢利率,大家只要买了房子,不管怎么贷,都是赚了的心态,很少有人会去细算房贷的比例,这两年房价开始停滞,其他投资收益又都不行,以前那动不动6个点的房贷利率猛然一算就很吓人了,每个月基本都在为银行打工。

1、还房贷前 几年都是还 利息,卖的话就白还贷款了吗?

还房贷之前几年,全部还完了利息。如果你现在卖出房子不代表贷款白还了。首先,现在的房价和原来的房价不一样,有可能你卖的价格比以前贵。另外/。贷款偿还。贷款还款,“等额本息、等额本金、先还利息、后还本金、借还贷”是贷款中常见的还款方式。但是哪种还款方式比较好呢?下面,我们来分析一下目前还款方式的优缺点。

这种贷款可以提前偿还。1.适用范围:用于有持续现金流入的行业和借款人,现金基本统一,主要用于补充流动资金和增加库存。如商品流通、服务业、加工制造业等。2.优点:(1)贷款按月偿还,贷款余额不断减少,贷款风险降低;(2)对于借款人来说,每月还贷压力较小,易于偿还,可以避免一次性的巨大压力。3.缺点:(1)对于借款人来说,可用资金越来越少,资金利用率不高。

2、房贷前 几年还的全是 利息吗

基本上前期是利息。前期银行既要还利息又要还本金。贷款40万买房,第一笔几年还了利息。哪里出了问题?不一定是这样的。房贷还款看你选择哪种方式。抵押通常分为四种。第一种:固定利率还款,第二种:等额本金还款,第三种:等额本息还款,第四种:公积金自由还款,四种还款方式,综合评价固定利率优势:1。低利率风险;2.收入稳定;3.利率不随价格或其他因素而变化。

适用人群:有固定收入,职业投资者或商人。平均资本的优势:1,总体利息低支出;2.接下来的时间里,每月还款额会减少。缺点:提前还款负担重,尤其是第一次还款,适用人群:收入较高的人群,如企业高层、金领、海归等。等额本息的优势:1,借款人每月向银行支付固定还款额;2.利息比例逐月递减。缺点:总体利息支出较多。

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