第一年的复利是4.6%,第二年的利息是1.046*1.0461.094，也就是9.4%，以此类推。当第一年的复利是4.6%，第二年的利息是1.046乘以1.046等于1.094，就是9.4%，以此类推，复利公式为sp (I I) n，单利现值计算公式为PFIFP×i×tF/(1 i×n)，复利公式中，符号I代表利息，P代表本金，N代表期限，I代表利率，S代表本息之和。

单纯盈利就是盈利不产生盈利，也就是本金固定。到期后一次性结清利息，而利息产生的本金不再计算利息。复利其实就是复利，就是把上一期的本金和利息算成下一期的本金利息。复利是一种计算方式利息。在计算复利的时候，本金和它产生的利息是一起计算的，也就是说是有利的。复利计算的特点是将上一期期末的本息之和作为下一期的本金，计算时每期的本金金额不同。

房子贷款怎么算？1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人商业用房贷款按中国人民银行规定的期限利率执行。2.等额本息还款，即在相关贷款期限内每月等额偿还贷款本息，直至结清贷款。买家每个月要还的总金额是相等的，但是利息和本金的比例每次都会发生变化。刚开始由于本金多，所以利息的比例会大一些。随着还款次数的一定增加，本金的比例会逐渐增加，利息的比例会越来越小。

3.等额本金还款，也就是每个月等额偿还本金。贷款利息随着本金的减少而逐月减少，直至贷款结清，买家每个月换的金额是不一样的，其中本金的金额是相等的，随着每月本金的减少而减少，利息随着还款次数的增加而逐渐减少。4.以20年偿还一笔20万的贷款为例，年利率7.47%，第一个月还款2078.33元，之后每月递减，最后一个月还款838.52元。