郑州的首套房利率降到3.8了，存量房贷咋办?朋友们，郑州首套房利率正式进入3时代。媒体是这样报道的啊，2023年1月29日，也就是今天，首套房按揭贷款年利率自即日起下调，某原银行、某商银行、某某银行等银行已最新调整为3.8%，适用地区为郑州市，也有多家银行称尚未收到相关通知，要根据总行统一安排，好了，我们必须得说，房贷利率的下调，实实在在地降低了新购房者的置业成本。

我们不妨以贷款100万元、30年来计算一下看。利率6.37%，月供约6235元利率3.8%，月供约4659元。这样算下来每月还款差额为1576元，30年差额约57万。天呐，57万。怎么办呢？转贷降息是目前不少业主的共同选择。目前郑州月供房转贷降息常见的方式有如下几种：一、换行按揭年化3.8，10到30年期，需要有房本，重新走一遍二手房按揭流程，每个家庭情况都不一样，操作方式也会有所不同。

你的还款额和利息会按照银行给的年份计算。面签之后，至少要一周才能批下来。一般来说，有一个计算公式；一般情况下，下面签完合同，没问题的话大概半个月左右。为银行提供两种计算方法。各信贷公司的计算方法应根据公司的。银行主要分为两种计算方法:等额本息法和平均资本法。什么是按揭 利息？

我国的利率由中国人民银行管理统一，中国人民银行制定的利率必须经国务院批准后才能执行。贷款利率直接决定了贷款企业和银行之间的利润分配比例，进而影响借贷双方的经济利益。贷款利率随理财产品和贷款期限的不同而不同，也与借贷资金的稀缺程度密切相关。如何计算按揭贷款年份利息？主要有两种方式:1。等额本息的本金贷款还款方式:将贷款金额按还款天数平均分为n期，每期未还本金金额乘以贷款利率，直至本期还清/123，456，789-1/；2.等额本息还款的还贷方式:贷款阶段的本息是年化的，每期偿还的利息 sum是一样的。

如果你所在的城市有招商银行，可以尝试通过招商银行申请贷款。贷款利率需要结合您申请的业务类型、信用状况、担保方式等综合定价，经经办网点审批后才能确定。想了解基准利率信息，请打开以下网站()了解。一样的。按揭，利息也是一样。买房按揭所有银行都一样。第一，如果是一手房，相信大家应该考虑利率低的银行(在开发商可以接受的银行范围内)。

比如卖方房屋抵押，原抵押银行以XX为由不同意买方向其他银行申请贷款(具体就不说了)。此时考虑到各种因素(二手房交易很难简单解释)，可能无法选择利率较低的银行，如果利率相同，其他需要考虑的因素还包括:还款方式的便利性、申请提前还款的难易程度以及罚息。2.如果利率相同，则折扣相同(比如都是上浮10%或下调5%)，选择等额本息还是平均资本，由你决定。