2024年，皇姑土地市场动作频频，已先后成交北陵农场（一期）、鸭绿江北街西、百度西-1，共3宗地块，第4宗地块“百度西-2”也将于10月挂牌交易。

很多人都已知晓，北陵农场（一期）、鸭绿江北街西地块打造万科胤樾项目。那么，百度西-1地块、百度西-2地块建点啥？最新消息来了！

据悉，6月26日，百度西-1地块被沈阳市皇姑区首府科创城市更新置业有限公司以单价4212元/建筑平方米的价格摘得，总价25108.3411万元。地块为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8大于1.0，土地面积33117.47平方米，商业比例不大于5%，建筑高度不大于45米（应取得净空批复）。

百度西-2地块将于10月11日交易，地块为二类居住用地（R2），土地面积30422.32平方米，容积率不大于1.7大于1.0，商业比例不大于5%，建筑高度不大于45米（应取得净空批复)，起始价4219元/建筑平方米。

近日，百度西-2地块竞买文件发布，地块用途出炉。

百度西-2地块交易说明显示，该地块拟建设区政府主导的农民回迁房建设项目，住宅部分全部用于皇姑区被征收居民回迁安置。值得一提的是，此前成交的百度西-1地块也是如此。

两宗地块相邻，位于皇姑首府新区北部区域，南临北区花园，西临万方小区、利生丽园东区、佳境天成等小区，而东侧紧邻沈阳市数字产业的重点项目——沈阳智能计算中心新基建项目。

未来，随着地块的落成，皇姑被征收居民将喜迁新居。

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▶编辑|大伟