房价每平跌掉3万，房子真不值钱了吗？一句话告诉你事实真相

不少年轻人表示，北京这个城市的确让人又爱又恨！虽然北京房价比较高，有时候还会雾霾，北京市希望通过疏解人口来减少城市各方面的压力，很多人就说北京人口将减少。

其实仔细想想，有的人啥也没有（没人脉、没资金，没学历），在小地方根本没有出路，想通过自己努力拼出一片天地就只能去到大城市。整个中国北方地区就只有北京这么一个可以凭本事吃饭的地方，人肯定会越来越多！

被称为“史上最严”的北京“3·17楼市新政”实施一年，北京楼市成交量全面萎缩，新建商品房住宅和二手房的成交量近乎腰斩。有的学区房小区房价下降3万元/平方米，那么未来房价将如何走？

权威人士指出，今后五年北京楼市调控措施将持续发力，计划供应6000公顷土地、建设150万套住房，供应25万套共有产权住房，提高共有产权住房的建设品质，抑制投资投机性购房需求，促进住房回归居住属性，有效推动北京房地产市场平稳健康运行！

不过，部分经济学家仍然十分看好北京的房价！经济学家陈宝存在微博表示，北京未来极有可能成为中国唯一的“超一流城市”，这个城市目前聚集了全球最多的世界500强总部，对此很多人不服气，认为大多数是国企。

这固然没有错，但问题是目前全球220个独角兽企业，北京占了四分之一；全国的独角兽企业，北京超过一半。北京的新经济上的活力，没有任何一个城市可以相比。

有专家指出，买房子，永远是地段地段加地段，这是最重要的因素。能买大城市不买小城市，能买市中心不买郊区，能买地铁沿线就买地铁沿线，能买学区买学区。

这两年北京房价降了不少，但是好的学区，依然坚挺。除了居住功能，更多的是它附加的教育资源，那个资源有时候无价。剩下的，就是尽最大努力买你最喜欢的房子！

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