青岛“地王”崂山王家村地块规划出炉，第四代住宅来了！
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2025-02-14 20:17:43
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半岛网讯 2月14日，青岛市自然资源和规划局公布了柏悦府项目规划及建筑方案批前公示，柏悦府地块正是崂山区备受瞩目的“地王”——王家村地块。根据规划项目将建设6栋住宅（5栋16F+1栋15F与16F的错层），从公示的效果图上可以看出，项目配置了大露台、空中花园、下沉庭院等具备第四代住宅特征的设计。
根据规划显示，该地块位于梅岭东路以南，规划石老人一路以北，占地面积约24115.82平方米，总建筑面积约86732.07平方米，其中地上建筑面积59730.07平方米，计容建筑面积53054.8平方米，容积率2.2，建筑密度25%，绿地率40%。项目规划包括6栋高端住宅（5栋16层、1栋15层+16层）和3栋配套楼。
王家村地块在青岛2024年二批次土拍中，经过中海、海信、海业益佳3家房企激烈竞争，最终由青岛海业益佳地产开发有限公司以总价18.87亿成功竞得，楼面地价39516元/平方米，溢价率达37.23%，刷新青岛楼面地价新高，成为当地第一地王。
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