深圳新闻网2025年3月6日讯（记者 张玲 翁任莹）跟着律师探索马来西亚投资机遇？这个可以有。3月5日下午，德恒（深圳）律师事务所举办德恒企业出海业务论坛，主题定为“探索马来西亚投资新机遇”。马来西亚作为东南亚的重要经济体之一，其市场潜力和合作机会日益凸显，已经成为中国企业出海投资的热门目的地。此次论坛聚焦马来西亚的投资环境、税务、个人数据保护、竞争与反垄断、资本市场及争议解决等热点问题，邀请了马来西亚和中国律师共同探讨全球视野下的马来西亚跨境投资与合作新机遇。

活动现场几乎座无虚席。（张玲 摄）

活动现场，来自马来西亚的律师分享在马来西亚投资的建议。（张玲 摄）

吕友臣接受深圳新闻网记者采访。（翁任莹 摄）

吕友臣主任：德恒（深圳）要为企业出海提供保姆式法律服务

德恒（深圳）律师事务所主任、高级合伙人吕友臣告诉记者，当天的活动是德恒（深圳）今年涉外法律服务系列活动的第一站。德恒（深圳）希望通过一系列活动给企业出海提供方方面面的保姆式的法律服务，包括企业的选址、落地、用工、设备、货物进出口等法律服务。今天的分享嘉宾邀请来自德恒在马来西亚海外办公室的合伙人，他们都是马来西亚当地的律师，熟悉在马来西亚投资办厂的流程及法律问题，他们可以让客户获得最直接、最原汁原味的投资目的地的法律服务。

吕友臣认为，当前国际贸易形势正在发生变化，中国企业往外走有主动为之也有被动出海。投资的方向相对集中的就是共建“一带一路”国家和东南亚地区。目前，德恒律所共有16家海外办公室，最早的海外办公室是1999年在荷兰海牙创建的。这两年观察下来，中资企业涉外法律服务的需求增加迅猛，德恒设置海外办公室的速度也在加快。

吕友臣介绍说，德恒律所已在东京、首尔设立海外办公室，在东南亚的老挝、越南、马来西亚、新加坡、印度尼西亚也都设立了海外办公室，接下来还将在泰国开设海外办公室。“今年我们会陆陆续续发布海外办公室的开业仪式。我认为，涉外法律服务的潜力非常巨大。”

朱敏律师感受到中资企业出海的热情。（翁任莹 摄）

朱敏律师：中企出海热情高涨 我有四点建议

中国企业出海的热情有多大，朱敏律师最有发言权。2024年德恒律所在马来西亚设立海外办公室以来，她就深刻感受到中资企业出海东南亚尤其是马来西亚的热情。朱敏是德恒律所马来西亚办公室主任，她接到不少客户的咨询，问的都是“到马来西亚投资建厂或者开公司需要注意什么问题？”朱敏同样也感受到马来西亚欢迎中国投资者的强烈意愿，当地的投资发展局希望德恒律所能带客户到马来西亚参观考察，进而能有项目投资落地。

从律师的角度，朱敏给中企出海提出了详细的建议。她说，到国外投资，首要的是了解当地的国情，包括政治是否稳定、它的经济情况和政治制度。其次要遵守当地法律法规，要了解当地的文化并给予充分的尊重，这点非常重要。“也就是说，不能盲目出海。现在都说，中国企业不出海就出局，但是我们认为，如果乱出海依然会出局。”这也是朱敏为什么强烈建议到海外投资前要对投资地和行业做风险调查和尽职调查。比如，这个行业是否允许外国人直接持股，或者对外国人持股比例是否有要求，等等。

具体到行业，如果是制造业，就要搞清楚这个行业在当地规则下属于轻工业还是重工业？你所租赁或者购买的土地，它的土地用途与投资的行业性质是否匹配？如果买的土地是轻工业用途，但是做的是重工业，对不起，这就不允许了。这种情况下，投资者就会有投资失败的可能。

此外，还要提前做好税务规划。朱敏的建议是，企业出海，一定要了解当地的税务制度，以及投资国可能给出的税收优惠政策。提前最好税务筹划，准备好相应的资料才能申请税务减免或者优惠。她特别提醒说，这些政策不是企业来了就直接享有的，还需要按照严格的申请制度和流程提交申请文件获批后才能获得。

最后，就是环境保护问题。朱敏说，中国企业到其他国家投资，也要保护当地环境。