2025 年 6 月 17 日下午，由成都金融服务业商会主办的“产融下午茶之走进上市公司”系列活动首站，在新希望物业服务集团（以下简称 “新希望服务”股票代码：3658.HK）总部圆满举行。

活动当日，成都金融服务业商会执行秘书长、成都汇融昌达数字科技有限公司总经理陈能杰率团到访，成员涵盖长城证券、和君资本等金融机构高管，以及广东时代传媒集团、四川新闻网等主流媒体相关负责人。新希望服务党委副书记、副总裁李红佳携资本市场团队全程接待，双方围绕“民生服务 + 金融” 生态构建、资产增值服务创新、智慧社区场景开发等核心议题展开跨界研讨。

在专题座谈环节，李红佳副总裁强调：“本次活动作为商会‘产融下午茶’系列的首秀，选择落地新希望服务，既是对企业‘产业 + 生态’创新模式的认可，更是金融与实体产业深度耦合的里程碑节点。”

图片来源：受访者提供

陈能杰秘书长详细介绍了活动背景：“商会计划通过‘走进上市公司’系列活动，搭建常态化产融对接平台，首期聚焦头部的社区综合服务上市公司，旨在挖掘社区经济与金融服务的融合潜力。”

官网显示，新希望服务位列中国物业企业综合实力TOP15、成都市服务力优质企企业TOP1，连续 8 年入选中国物业客户满意度模范企业。因背靠世界 500 强新希望集团，公司具有得天独厚的品牌优势与民生产业供应链优势，当前已在成都、昆明、苏州、温州、南宁等一线、新一线高能级城市，围绕“资产增值保值”与“生活安心美好”，为中高端住宅、办公楼宇、产业园、金融机构等多种业态，提供物业服务、商业运营、团餐服务、生活服务、便利店运营等民生服务系统解决方案，累计已服务超 27 万户居民业主，超 4.2 万企业客户，日均服务人数超百万。

在物业行业普遍营收减速与利润缩减的2024年，新希望服务的业绩具备一定亮点。根据定期报告，新希望服务2024年营收14.81亿元，同比增长17.5%；归母净利润2.27亿元，同比增长5.5%；五年收入、归母净利润复合增长率分别为25.9%、19.2%。

从业务结构来看，以基础物管为主要收入来源的新希望服务收入增长主要归因于公司在管楼面面积及项目增加导致物业管理服务收入的增加，以及市场拓展项目密度增长带来的生活服务收入增加。

具体来看，物业管理服务收入达8.37亿元，同比增长29.4%，其中，成都、昆明的平均物业费为4.18元/平方、2.35元/平方，分别同比增长36.6%、12.4%。

新希望服务资本市场高级总监赵瑞菲指出，新希望服务正依托新希望集团“农牧食品 + 民生服务”的全产业链资源，将服务边界从住宅社区延伸至城市公共服务领域。目前已形成“基础物业服务、生活服务、城市商业运营、数字科技服务”等多业务板块。

在专题研讨环节，与会嘉宾聚焦“物业场景如何赋能金融产品创新”“存量资产盘活路径探索”“高净值客户精细化服务升级”等议题，展开了思维碰撞。现场讨论氛围热烈，嘉宾们从数字化生态构建、资产证券化运作、财富管理定制化服务等多元视角切入，通过跨界融合的思维激荡，最终形成了涵盖智慧社区金融生态搭建、存量资产投资运营、高净值客户专属服务体系打造等在内的多项创新性构想，为后续产融协同发展提供了极具价值的参考方向。

本次活动采用 “实地探访 + 深度研讨” 双轮驱动模式，通过沉浸式考察企业运营场景与专业化研讨相结合的方式，推动金融资本与实体产业的深度对话。成都金融服务业商会表示，未来将以常态化走访机制为抓手，持续走进上市企业一线，搭建“资本赋能产业、产业反哺资本” 的双向互动平台，为高质量经济发展绘制产融共生的全新图景。

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