2024年伊始，中国经济展现出稳健增长的态势。前三季度GDP达949746亿元，同比增长4.8%，显著高于全球多数国家。然而，这繁荣的数字背后，却隐藏着不容忽视的隐忧：国民收入增长乏力，消费需求疲软，房地产市场持续低迷，实体经济复苏之路漫漫。基于当前经济和社会形势，我们大胆预测未来两年的五大趋势：农村回流加速、新生儿出生率持续下降、大学生就业形势严峻、银行存款利率持续走低以及房价稳中有降。

一、房价稳中有降，回归居住属性

自2022年起，全国房价便持续走低。二三线城市如郑州、石家庄、天津及环京区域率先出现房价下跌，随后蔓延至上海、深圳等一线城市。目前，全国房价较峰值平均跌幅已超过30%。尽管政府出台了一系列利好政策，试图稳定市场，但房价“大起大落”的可能性较小，未来将呈现“稳中有降”的态势，最终与居民收入水平挂钩，回归其根本的居住属性。

二、银行存款利率持续下调，刺激投资与消费

2024年以来，银行存款利率持续下调，最近一次调整幅度更是达到25个基点，远超以往的10-15个基点。这一加速探底的趋势，反映了银行应对存款激增的策略：通过降低利率，刺激居民投资和消费，同时降低企业及购房者的融资成本。预计未来，存款利率下调的趋势仍将延续。

三、大学生就业形势严峻，供需矛盾突出

近年来，大学生就业难度持续加大。疫情冲击下，企业经营状况普遍不佳，招聘需求萎缩；与此同时，毕业生人数却持续攀升，2024届毕业生达1179万，预计2025届将增至1222万。供需严重失衡下，未来两年的就业形势不容乐观。

四、新生儿出生率持续下降，人口结构挑战加剧

自2017年二胎政策放开后，新生儿出生数量达到峰值1756万，此后便持续下降，2023年降至903万，跌幅超过40%。2024年上半年，新生儿出生数量仅为433万，全年预计将低于900万。高昂的房价、养育成本以及低生育意愿，是导致这一趋势的主要原因。预计未来两年生育率仍将持续下降，加剧人口结构性问题。

五、农村回流加速，城乡发展差距重新审视

过去，大量农民进城务工，而如今，越来越多的农民工选择返乡发展。高昂的城里生活成本和日益激烈的就业竞争，迫使他们重新审视城乡发展差距，寻求在农村更稳定、更低成本的生活方式。这股农村回流的浪潮，值得我们关注和思考。

"