8月沈阳房地产市场被一场盛大的交付点燃。

一场沈阳近两年最大规模的交付，在鲁能公馆上演。

此次交付不仅以规模取胜，更是赢得业主、市场的广泛赞誉，成为当下市场上的现象级作品，为市场树立新标杆，堪称破纪录一样的存在。

当很多人还在为保交楼焦虑时，鲁能公馆再一次让市场看到央企的责任与担当，品质与细节，为沈阳交付呈现出一份满分答卷。

鲁能公馆交付现场实景

人从众 沈阳近两年最大规模交付

从8月8日开始，鲁能公馆每天都汇聚大量业主，只为迎接交付这一重要时刻。

区别于现在一些楼盘单栋楼的交付模式，此次鲁能公馆将整个园区进行交付。这不仅考验房企的运营能力，更是对项目自身产品的一种检验。

近两年在沈阳已经很少看到像大体量交付的场景，一些楼盘往往是分批交付，分层交付。此次，鲁能公馆房源全部交付，打破近两年沈阳房地产项目交付纪录。

这种规模的集中交付，考验的不只是房企的资金链，更是项目全周期的管控能力。

鲁能公馆业主收房时都会有专业人士陪同

在交付现场，可以看到每位业主都会有专业的工作人员陪同，从收房的各个环节到验房的各种细微之处，都有工作人员的身影。

现场一位业主王女士表示：本来想着园区整体交付人会非常多，也一定会非常耗时，没想到整个收房过程竟然这么顺利，有工作人员的指引，也有专业人士进行解答，从各个细节到交钥匙收房，还是非常满意的。

另外一位业主刘先生是带着孩子一起来收房的，其表示，孩子自从进入这个园区就没停下，不是在儿童乐园里玩，就是在足球场上奔跑，就收房这一会儿还交到新朋友，孩子说喜欢这个家。

匠心细节 藏在看不见与用得到的地方

交付不是终点，而是高品质生活的起点。

真正的产品力往往藏于目光所不及之处，在鲁能公馆的园区和产品中，涵盖着很多隐藏细节。

作为东北的城市，人们对于房屋的保温问题也更为关注。而在这一点上，项目也有考量，项目采用更高级的防火岩棉替代传统保温材料，无论是保温还是防火，都更胜一筹。

当很多项目业主还在好奇房子为何这么隔音时，现场工作人员表示：在产品打造时项目就有考量，从每个隔层加装的隔音地垫到门窗上的静音磁吸锁、三玻两中空的外窗结构和在门扇门套间的防撞静音条，都在点滴细节中打造好产品。

鲁能公馆园区实景

这种细节不止存在于建筑本身，在人们日常生活的点滴，在日常安防、居者日常健康上也有所考量。

园区内，直饮水设备、USB插座、无死角安防等配置看似微小，却精准嵌入生活动线。而像园区内的AI警戒系统、天使之眼等安防设备，云对讲、开门自动呼梯系统，以及地下配备一氧化碳检测及处理系统，从多个角度保障业主安全。

当行业逐渐走出浮夸宣传的泥潭，对用得到的日常关怀正成为品质新标尺。这些难以量化的投入，最终转化为业主入住后的安静与舒适体验。而这也成为鲁能公馆赢得业主一直赞誉的重要原因之一。

鲁能公馆园区实景

落地生根 提前兑现的完整生活场景

鲁能公馆交付的独特之处，在于一年前已提前呈现园林景观。这不仅兑现所见即所得的承诺，更赋予绿化自然生长的珍贵时间。

整个园区园林景观经过一个完整的春夏秋冬之后，园区植被、树木也可以更好地自然生长，当钢筋水泥还在生长时，绿色生命已率先在这里落地生根。

行走在园区内，不仅可以看到多样化的名贵树种，且为全冠移植，完全不像是一个刚刚交付的园区。从初春的海棠到深秋的元宝枫，园区中的每棵树木都有自己的名字和编号，业主在园区中漫步，不仅可以感知四季变化，更能在园区内了解植物的生长变化。

鲁能公馆童梦乐园实景

鲁能公馆热力运动场

不止是景观，在园区内还有很多特别的设计，孩子们不仅可以在童梦乐园中找到自己的玩伴，更可以在热力运动场上踢足球、打篮球，释放青春活力，而园区内的环形跑道、共享会客厅，也可以满足不同居者的生活所需。

现场很多业主感慨，收房的第一天，孩子在这里就找到了快乐。

这种基于东北气候特征与居住习惯进行本土化改良，更符合不同年龄的业主，在此实现亲子陪伴、运动健身、日常休闲等各种生活场景的转换。

全系生活场景的布局，给业主们提供优质的生活范本。像鲁能公馆这样对社区生长周期的尊重，也让市场看到其将打造房子向创造好生活的深层转变。

鲁能公馆样板间实景

用心服务 美好生活的序章由此展开

好的生活不止有好的园林景观，更有好产品与好服务。

在鲁能公馆，专业的服务与优质的产品则成为业主对项目认可的另外一个重要原因。

众所周知，鲁能公馆是沈阳首个获得“健康建筑”与“健康社区”双金级认证的项目，且从2022年开工至今，也是殊荣不断，赢得市场的赞许。

在产品打造上同样十分用心，85-140平产品，有精装高层和清水洋房两种产品类型，可满足不同居者需求。

项目的精装产品，不仅秉承绿色、健康、环保等理念，更是通过17项设施配置实现声、水、空气、光及安全等7大体系升维，将绿色、健康融入到业主的日常生活。

洋房产品，户型规划合理，全明空间、动静分区，宽厅设计，也更符合现代人的居住需求，而超高得房率给居者更多使用空间，也成为很多购房者的首选。

鲁能公馆共享会客厅实景

在物业服务上，从购房者踏入售楼处的那一刻及收房和日常生活中也可以感知得到央企的用心与贴心。

鲁能公馆为自有物业，经过多年发展已经形成以绿色物业、酒店服务、绿色运营平台、绿色生活平台及绿色云中心为核心的完善的绿色物业服务体系。

作为有着20多年服务经验的物业，其不仅拥有完备的服务体系，更拥有成熟的服务经验和高规格的服务标准。

这些管理标准，不仅可以给业主提供更为干净、整洁的居住环境，也能在一定程度上为这个项目提供附加值。

从买房置业到整体交房再到后期服务，无论业主在买房置业的各个环节，还是当下身处园区的每个角落，都可以感受到物业工作人员带来的酒店式服务，在日常生活中感受家的温度。

当很多人还在担心房源能否如期交付时，鲁能公馆已经用近两年沈阳最大规模的一次破纪录式交付，给市场呈现出一份满分答卷。

好品质、好兑现、好服务，鲁能公馆三好交付季，不仅得到业主和市场的双重认可，成为沈阳新标杆，引领东部区域乃至整个沈阳高端改善市场逐级向上。

这次交付并非结束，而是美好生活的序章。鲁能公馆让市场看到，一场超预期的兑现，更让人看到沈阳已经进入兑现力为王的新时代。

▶作者|日日天天 ▶编辑| 雨薇

8月沈阳房地产市场被一场盛大的交付点燃。