要闻导读

1、保利发展：7月销售额253亿元

2、世茂集团出售厦门项目予中建三局

3、越秀附属公司获准发行债务融资工具

4、永利地产预计2024年上半年亏损

5、中国中铁于南京成立投资公司

01

保利发展：7月销售额253亿元

8月7日，保利发展控股集团股份有限公司发布今年7月份销售情况简报。2024年7月，公司实现签约面积144.95万㎡，同比减少18.86%；签约金额253.18亿元，同比减少18.33%。2024年1-7月，公司实现签约面积1099.20万平方米，同比减少29.62%；签约金额1986.54亿元，同比减少25.83%。

02

世茂集团：约6亿元出售厦门集美区综合体予中建三局

8月7日，世茂集团控股有限公司发布出售项目公司权益公告称，宣布出售项目公司权益，此次交易的出售价格为5.9634亿元人民币。

公告显示，该项目公司为厦门世茂新领航置业有限公司，是世茂集团的附属公司，主要业务为在厦门市集美区开发一个综合住宅、商业及商用综合体。该项目占地四幅地块，分期开发，住宅部分已竣工并交付。商业部分亦已竣工并开始营业，办公楼部分正在开发。

买方为中建三局第三建设工程有限责任公司，为中国建筑集团有限公司的全资附属公司，主要从事建筑及承包业务。

03

越秀地产附属公司获准发行最高30亿元债务融资工具

8月8日，越秀地产发布附属公司于中国发行定向债务融资工具公告。公告称，公司拥有95%权益的附属公司广州市城市建设开发有限公司，获准于中国银行间市场以非公开配售形式发行本金总额最高30亿元的债务融资工具，定向工具将分期发行。

公告显示，定向工具将分期发行。2024年第一期的发行金额为不超过人民币18亿元。2024年第一期的发行将分为两个品种：五年期固定票面利率的定向工具（品种一定向工具），于第三年末：发行人可选择调整票面利率和持有人有权向发行人回售品种一定向工具；及七年期固定票面利率的定向工具（品种二定向工具），于第五年末：发行人可选择调整票面利率和持有人有权向发行人回售品种二定向工具。

2024年第一期定向工具引入品种间回拨选择权，回拨比例不受限制。发行2024年第一期定向工具的所得款项扣除发行费用后将用于偿还到期定向债务融资工具。

04

永利地产预计2024年上半年亏损6000-6200万港元

8月6日，永利地产发展有限公司发布盈利警告公告。公告显示，该公司预计2024年上半年亏损净额约为6000万港元至6200万港元，与2023年同期的亏损约10.8万港元相比。主要是由预期集团投资物业的公平值在2024年上半年减少净额较高，而2023年同期减少净额较低。

2024年上半年的其他全面开支预期约为2300万港元至2500万港元，较2023年同期有所增加，主要由于基金及基金物业的公平值减少。有关未实现的估值变动不会重新分类至损益，属于非现金项目，不会影响集团的日常营运及现金流。2024年上半年的全面开支总额预期约为8400万港元至8600万港元，较2023年同期有所上升。

05

中国中铁于南京成立投资公司

据公开资料最新信息显示，南京沪铁城开投资有限公司近日成立，法定代表人为李永敬，注册资本为1000万元。

据悉，公司经营范围包含：房地产开发经营；建设工程施工；以自有资金从事投资活动；市场营销策划；物业管理；住房租赁；停车场服务；规划设计管理等。股权穿透显示，该公司由中国中铁间接全资持股。

来源：综合整理

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