房贷利率一旦跌破3%，会给家庭和银行带来3大问题
创始人
2024-10-14 02:01:33
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近些年，国内房贷利率进入到下行的周期中。而面对当前各家银行都把房贷利率降至3%附近。就有业内人士表示，房贷利率一旦跌破3%，全国有45%的家庭将面临3大风险。 现在问题来了，为什么房贷利率一旦跌破3%，全国二套及以上家庭，会面临风险呢？
第一，家庭资产面临贬值 如果房贷利率跌破3%，就说明了房地产成交量持续低迷，房价一直处于长期下跌的通道之中。否则银行是不有通过降低房贷利率，来鼓励大家买房。
第二，家庭债务风险在加剧 如果房贷利率跌破3%，很多人会觉得房贷利率都这么低了，这样的贷款不贷白不贷。于是，就会继续加杠杆贷款买房，这无疑会加大家庭债务风险。一旦遇到收入减少或失业，就会很多购房家庭会因为无力还房贷，而选择断供。
三，将会影响到金融稳定 银行把房贷利率降到3%以内，虽然能够在短期内刺激一下成交量的回暖。但从长远来看，过低的房贷利率和贷款门槛，导致了很多不符合房贷资质的人都纷纷贷款买房。此外，过低的房贷利率，会使银行方面的收益减少，未来抵御风险的能力会下降。事实上，过低的房贷利率，不利于金融体系稳定，很容易发生系统性的金融风险。
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